03-6657-1951 事前にご連絡頂ければ時間外も対応いたします。
お気軽にお問合せください。
営業時間
平日9:00~18:00

住所・氏名変更の登記

  1. 神木司法書士事務所 >
  2. 不動産登記に関する記事一覧 >
  3. 住所・氏名変更の登記

住所・氏名変更の登記

引っ越しや結婚・などによって氏名や住所が変更した場合には、運転免許書や住民票の内容を変更するのと同様に、不動産の登記に関しても変更の申請を行う必要があります。
しかしながら、氏名や住所の登記を行わなかったからと言って所有権などの権利が消滅する訳ではありません。
そのため「氏名や住所が変更しても変更の申請登記を行っていない」といった方もいらっしゃると思います。
ただ、変更の登記を行っていないと肝心な時に所有権を第三者に主張できなかったり、抵当権の設定が認められないと言った弊害が生じる可能性があります。
加えて、事前に変更登記を行わなければ元の情報を証明する書類が必要とされるケースもあるため、かえって面倒な事態に巻き込まれる可能性があります。

したがって、後の不毛なトラブルに巻き込まれないためにも、住所や氏名を変更した際にはすみやかに登記簿の情報を更新することが大切だと言えます。

住所移転による変更の申請を行うために必要な登記原因証明情報として、過去の住所から現在に至るまでの住民票が必要になります。
その一方で、氏名変更の申請を行うためには、戸籍謄本や本籍入りの住民票が必要になります。
これらの書類と登記申請書を対象となる不動産を管轄する法務局へ提出し、書類に不備がなければ登記が完了されます。

神木司法書士事務所では、墨田区、台東区、江東区、足立区、において住所・氏名変更登記に関するご相談をお待ちしております。
住所・氏名変更の登記に関して疑問をお持ちの方がいらっしゃいましたら、まずはお気軽にご相談ください。

神木司法書士事務所が提供する基礎知識

  • 遺言書の作成、執行

    遺言書の作成、執行

    ■遺言書の作成 遺言書の作成において、注意しなければならないのは、遺言書は方式が決まっている点です。遺...

  • 成年後見制度のメリット・デメリット

    成年後見制度のメリット・デメリット

    ■法定後見制度について 【メリット】 法定後見制度のメリットは以下のようなものが挙げられます。 ・後...

  • 不動産の相続登記(所有権移転)

    不動産の相続登記(所有権移転)

    この場合に必要となる準備書面は、被相続人の出生から死亡までの経過が分かる戸籍全部事項証明書、被相続人の...

  • 遺言書にはどんな効力があるか

    遺言書にはどんな効力があるか

    遺言書をあらかじめ作成しておくことで、家族の中での財産争いを防ぐことができます。また、遺言書を利用して...

  • 家族信託にかかる費用

    家族信託にかかる費用

    家族信託の大きなメリットは費用が掛かりづらいという点です。金融機関に財産を託した場合には、その管理のた...

  • 相続放棄の期限

    相続放棄の期限

    相続放棄に期限があることを知らずに期限が過ぎてしまった場合、多額の債務を打たんしなければならないなど、...

  • 会社設立を司法書士に依頼するメリット

    会社設立を司法書士に依頼するメリット

    司法書士は登記の専門家です。 そのため、税理士や行政書士といった他の専門家と違って、会社設立の際の登記...

  • 遺留分とは

    遺留分とは

    遺留分とは、被相続人がその財産のうちで一定の相続人のために必ず残さなければならない財産額のことを指しま...

  • 成年後見登記制度

    成年後見登記制度

    ■成年後見登記制度とは 成年後見登記制度は、法定後見と任意後見に関する事項について一定の範囲の人に公示...

よく検索されるキーワード

ページトップへ