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御徒町　不動産登記

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御徒町 または 不動産登記に関する基礎知識記事や事例

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    登記簿謄本は、現在では登記事項証明書と呼ばれているもので、これは、昔は登記簿が紙で管理されており、登記所でコピーしてもらっていたものですが、現在では、登記簿もデータで管理されているため、登記事項...

  • 抵当権設定登記抵当権設定登記

    抵当権設定登記とは、債務者が債務を履行できない場合に、債権者が競売等を実行して債権を確保する権利が設定されている旨を帳簿に記載することをいいます。 具体的にこの抵当権設定が行われるのは、不動産...

  • 住所・氏名変更の登記住所・氏名変更の登記

    引っ越しや結婚・などによって氏名や住所が変更した場合には、運転免許書や住民票の内容を変更するのと同様に、不動産の登記に関しても変更の申請を行う必要があります。 しかしながら、氏名や住所の登記を行...

  • 住所変更登記の義務化はいつから?注意点も併せて解説住所変更登記の義務化はいつから？注意点も併せて解説

    不動産登記法の改正に伴い、住所変更登記が義務化されることとなりました。 そこで、義務化はいつからが対象となるのか、義務化にあたっての注意点は何かについて、分かりやすく解説していきます。 ...

  • 住宅ローン完済後の抵当権抹消手続き住宅ローン完済後の抵当権抹消手続き

    ■抵当権とは そもそも抵当権とは、債権者が債権の担保として債務者又は第三者から占有を移さずして提供を受けた不動産などにつき、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受けることのできる約定担保物権で...

  • 贈与の登記贈与の登記

    土地や建物を身内に無償で引き渡すことの事を「贈与」と呼びます。 例を挙げると、「親から土地を譲り受けた」や「マイホームを妻の名義に変更したい」などと言ったケースは、全てお金のやり取りが存在せず不...

  • 売買の登記売買の登記

    土地や建物の不動産を購入した際には、登記を行わなければ第三者に所有権を対抗することが出来ません。 したがって不動産売買を行った際には「所有権移転登記」を行う必要があります。所有権移転登記を行う不...

  • 所有権保存の登記所有権保存の登記

    登記簿謄本から見られる登記事項証明書を実際に確認してみると「表題部」と「権利部」の2つの欄がある事が分かります。表題部には不動産の所在地や建物の種類・構造などに関する登記が記録されており、一方の...

  • 不動産登記に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください不動産登記に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください

    土地や建物などの不動産は非常に高価な資産価値を持つため、きちんと登記を行っていないと不毛な争いに巻き込まれてしまう可能性があります。 しかし、不動産登記を個人で行うことは非常に面倒であると言えま...

  • 遺贈の登記遺贈の登記

    遺贈とは、土地や建物などの不動産を「遺言」により贈与することを指します。この遺贈が利用される多くのケースは、「相続人以外の第三者に不動産を贈与する」と言った状況の下で利用されます。 この遺贈によ...

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