江東区　民事信託　相談/神木司法書士事務所(東京都墨田区)

江東区または民事信託または相談に関する基礎知識記事や事例

不動産登記は自分でできるのか

不動産を取得した際には、登記と呼ばれる登録を行わなければ土地の所有権を第三者に対して主張することが出来ません。この不動産について対抗力を持たせることを「不動産登記」と呼びます。この登記は対象...
相続放棄

相続放棄とは、一切の遺産を相続することなく放棄することをいいます。相続放棄のメリットとして、初めから相続しなかったものとみなされることから、被相続人が有する債務を負担する必要がなくなります。...
秘密証書遺言

■秘密証書遺言(民法970条) ・方式要件秘密証書遺言は以下の要件を満たしたものでなければなりません。　(1)遺言者による証書への署名・押印　(2)遺言者が証書を封じ、証書に用いた印章を...
不動産の抵当権抹消登記

被相続人の所有していた不動産に抵当権が設定されており、抵当権設定登記を抹消したい場合には、どのような手続きが必要となるのでしょうか。債務が完済しており、抵当権が消滅した時期が、相続開始の前後...
贈与の登記

土地や建物を身内に無償で引き渡すことの事を「贈与」と呼びます。例を挙げると、「親から土地を譲り受けた」や「マイホームを妻の名義に変更したい」などと言ったケースは、全てお金のやり取りが存在せず不...
家族信託のデメリットや注意点

家族信託は信頼できる家族に財産管理を依頼することができる一方で、デメリットや注意点があります。そのため、家族信託を利用する際にはそれらの点に注意しなければいけません。家族信託の有する財産管理...
成年後見を司法書士に依頼するメリット

■成年後見を司法書士に依頼するメリット・手続きの煩雑さ成年後見に関する手続きは、申立書の作成や必要書類の収集、財産目録の作成などを漏れなく行う必要があります。一般の方がこれらをすべて独自で...
遺言書の検認

■遺言書の検認の意義遺言書の検認は、遺言書の保管者や発見者が、遺言書の死亡を知った後、家庭裁判所に遺言書を提出して行うものです(民法1004条1項)。検認は、遺言書には、偽造や変造・隠匿のおそ...
成年後見制度のメリット・デメリット

■法定後見制度について【メリット】法定後見制度のメリットは以下のようなものが挙げられます。・後見人等が代理権を得ることができる・後見人等が本人の行った法律行為を取り消せる・裁判所等の...
不動産登記に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください

土地や建物などの不動産は非常に高価な資産価値を持つため、きちんと登記を行っていないと不毛な争いに巻き込まれてしまう可能性があります。しかし、不動産登記を個人で行うことは非常に面倒であると言えま...